Ihr Traumhaus in Tornesch: Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und hervorragender Lage!
![Traumhafte Doppelhaushälfte in Tornesch: Ihr neues Zuhause mit idyllischem Garten und perfekter Lage](https://xn--immobilienbro-simon-gbc.de/wp-content/uploads/2024/05/345.1222-768x576.webp)
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![2d plan](https://xn--immobilienbro-simon-gbc.de/wp-content/uploads/2024/06/2d-plan-1-768x543.webp)
Detail Übersicht
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Nutzungsfläche: ca. 34 m²
- Grundstück: ca. 630 m²
- Zimmer 4
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis: 315.000€
- Stellplatz mit Carport
- Provision: 3 % vom Kaufpreis
- Online-Besichtigung möglich
Ausstattung
![Immobilien balkon](https://xn--immobilienbro-simon-gbc.de/wp-content/uploads/2022/04/balkon.png)
Garten
![Immobilie Küche](https://xn--immobilienbro-simon-gbc.de/wp-content/uploads/2022/04/kitchen.png)
Einbauküche
![Immobilie Garage](https://xn--immobilienbro-simon-gbc.de/wp-content/uploads/2022/04/garage.png)
Stellplatz mit Carport
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tornesch, einer familienfreundlichen Doppelhaushälfte, die durch ihre gut aufgeteilten 4 Zimmer und einen großzügigen Garten besticht.
Sie betreten das Haus über den Windfang, der Ihnen einen freundlichen Empfang bereitet. Von hier aus gelangen Sie in den offenen und großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer ist hell und bietet einen wunderschönen Ausblick in Ihren Garten. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ihre hochwertige Küche ist komplett ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Hier können Sie bei einer geselligen Mahlzeit den Tag gemeinsam Revue passieren lassen. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einem großen Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich Ihr Schlafzimmer. Ihre Doppelhaushälfte verfügt über zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Kinder- oder Gästezimmer oder auch für das Homeoffice. Über eine Nebentür haben Sie ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Verbindungsgebäude befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss sowie mehrere praktische Nutzräume. Hier könnten Sie z. B. Ihre neue Werkstatt einrichten oder den zusätzlichen Platz für Fitness oder Ihre Hobbys nutzen.
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte, erbaut ca. im Jahr 1969, überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, sondern auch durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Grundstücksfläche von rund 630 m² und einer geräumigen Wohnfläche von rund 83 m², die durch rund 34 m² Nutzfläche ergänzt wird, haben Sie reichlich Platz, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Erleben Sie selbst das besondere Flair dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Hier können Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen – Ihr neues Kapitel beginnt genau hier.
Lage und Umgebung:
Willkommen in Tornesch – Ihrer neuen Heimat! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der lebendigen Stadt Tornesch im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Tornesch bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Autobahn A23 und einem eigenen Bahnhof. Der Bahnhof, der nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist, ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Hamburg, Kiel, Flensburg und Sylt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Hamburg in nur 25 Minuten. Für Autofahrer ist die Nähe zur A23 ideal, um schnell sowohl nach Hamburg als auch in den Norden Schleswig-Holsteins zu gelangen. Tornesch bietet somit perfekte Bedingungen für Pendler und Stadtliebhaber.
Das Wohngebiet um die Immobilie besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft. In Tornesch finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem und schnell erreichbar. Verschiedene Bäckereien, Supermärkte und Discounter decken Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ab. Die Stadt Tornesch bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Sport- und Reitvereine sorgen für abwechslungsreiche Programme für Jung und Alt. Die zahlreichen Spielplätze und die gut ausgestatteten Sportanlagen bieten Raum für eine aktive und gesunde Freizeitgestaltung. Die nahegelegene Fritz-Reuter-Schule und die Klaus-Groth-Schule sowie mehrere Kindergärten und Tagesstätten bieten hervorragende Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersstufen.
Die Doppelhaushälfte in Tornesch ist die ideale Adresse für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und umfassenden Freizeit- und Betreuungsmöglichkeiten schätzen. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung und den guten Schulen, während ältere Paare die zahlreichen sozialen Angebote und die gute medizinische Versorgung zu schätzen wissen. Diese attraktive Immobilie wird frei und geräumt übergeben und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Es handelt sich um Beispielbilder, die dem Endergebnis sehr nahe kommen. Möbel und Dekorationen sind nicht im Angebot enthalten. Kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Weitere Informationen:
Provision für Käufer: 3 %
Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 3 % und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Die Angaben stammen vom Eigentümer, wurden auf Plausibilität geprüft, jedoch übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit.
Detail Übersicht
- Datum des Energieausweis: 24.05.2024
- Kennwert: 248,6 kWh/m²a
- Gültig bis: 24.05.2034
- Energieträger: Erdgas E
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr der Heizung: 2014
- Effizienzklasse: G